P2P투자 연체율 증가

P2P투자 연체율 증가

돈이 필요한 사람과 돈이 남아서 여윳돈을 굴려보려는 사람을 연결하는 것이 은행이죠. 그런데 이 은행 대신에 개인간에 직접 돈거래를 해보자고 해서 나온 개념이 P2P 금융입니다. P2P 금융이 최근 핀테크 열풍을 타고 최근 몇 년 연체율도 별로 없고, 수익률도 높다는 것이 큰 자랑거리였는데요. 최근에 연체율이 급등하고 있습니다. 뭔가 사고가 터지는 것이 아니냐 하는 우려가 나오고 있는데요. 

P2P금융에는 어떤 문제가 있길래 그런지, 투자자들은 무엇을 조심해야 하는지, 8월 부터 P2P 금융법이 생기는데 무엇이 달라지는지 알아보도록 하겠습니다.

P2P 투자 연체율 증가

P2P 금융 서비스 연체율이 얼마나 높아지고 있나요?

투자자 입장에서는 빌려준 돈을 못 받고 있다는 뜻입니다. 한국P2P금융협회에 따르면 2019년 연체율이 9.3% 였습니다. 1년새 4% 가까이 올랐습니다. 특히 문제는 상위권 회사 마저도 6개월 사이에 적게는 5% 많게는 10% 가까이 오르고 있습니다. 

연체율이 높아진 이유?

그동안 P2P 금융 업체들이 부동산 분야에 투자가 집중됐던 것이 가장 큰 원인으로 꼽히고 있습니다. 지금까지 누적 대출금액이 8조 6천 억원인데요. 그 중 부동산 관련 비중이 66%를 차지하고 있습니다. 특히 P2P업체들은 투자했던 지방에서 건설경기가 안좋다보니 사업이 중단되거나 지연된 경우가 많았습니다. 

다만 회사들은 P2P 업체들의 책임이 크다고 말하고 있습니다. 애당초 부실한 상품에 대해서 검증이 제대로 없었다 보니 현재와 같은 결과를 맞이했다고 주장하고 있습니다.

부동산 대출 P2P란 무엇인가요?

예를 들면 분양대금 ABL자산유동화를 대표적으로 들 수 있는데요. 시행사가 미래에 분양 받을 대금을 담보로 해서 대출을 일으키는 구조입니다. 이게 왜 위험하냐면 우리가 흔히 아는 아파트 사업보다는 작은 건물이나 타운하우스를 개발하기 때문에 건물이 완공되기도 전에 사업이 엎어지거나 시행사가 망하는 경우가 발생할 수 있어 리스크가 있습니다.

다만 P2P 업체들은 철저하게 검증을 했다고 말하고 있습니다. 시행사나 시공사가 믿을 만한지, 해당 지역의 분양이 잘 될지 등 검토하고 상품을 내놓았다는 입장인데 원금보장형 상품이 아니다보니 양쪽의 갈등이 있는 것 같습니다.

사업이 잘 안돼서 돈을 돌려받지 못할 경우 손해를 보는 쪽이 투자자들이지 P2P 업체가 아니기 때문에 아무래도 검증 조사를 열심히 안했을 가능성도 있습니다. 실제로 허위 정보나 과장 광고 논란을 받는 업체들이 상당히 있었고, 실제로 사기 횡령 혐의 등으로 실형을 선고 받는 업체들도 생기고 있는 상황입니다. 

당국에서 관리 감독이 어렵나요?

네, 아무래도 P2P업종은 법제화가 안됐던 분야다 보니 관리 감독에서 사각지대에 있었습니다. 금융당국도 자세한 투자상품 내역이나 수수료 등에 대해서 검사를 할 근거가 없었습니다. 업체들한테는 가이드라인을 제시하거나 소비자들에게 주의보를 발령하긴 했지만 여러모로 역부족했다는 평가가 있습니다.